Финансовый Навигатор | Обновлено: 2026-04-05
Лизинг недвижимости сравнение банков — сравнение условий и ставок 2026
Лизинг недвижимости в России: Средние ставки и условия от крупнейших банков
Цена лизинга на квартиры в Москве и Санкт-Петербурге
Как выясняется из таблицы ниже, средние ставки для лизинга недвижимости в двух крупнейших городах России составляют от 9% до 15%. Стоит иметь в виду, что эти цифры являются приблизительными и могут колебаться в зависимости от конкретных условий.
|
Ставка (%) |
Минимальная сумма |
Максимальная сумма |
Срок (лет) |
| Сбербанк |
9,50 |
1 млн руб. |
250 млн руб. |
5 |
| Тинькофф |
13,99 |
1 млн руб. |
500 млн руб. |
7 |
| ВТБ |
14,9 |
500 тыс. руб. |
350 млн руб. |
7 |
| Альфа-Банк |
14,99 |
2 млн руб. |
300 млн руб. |
7 |
| Газпромбанк |
15,49 |
500 тыс. руб. |
200 млн руб. |
7 |
Какие дополнительные условия предлагают банки в процессе лизинга недвижимости?
Помимо ставок, крупнейшие российские банки могут предоставлять различные бонусы и льготы при заключении договора лизинга. Это может быть:
- Доплата почти в полном объеме: Сбербанк предоставляет возможность снизить сумму микролизинговой доплаты с 20% до 8,5%, что делает лизинг более выгодным.
- Бесплатный аудит объекта: Газпромбанк покрывает стоимость проведения бесплатного аудита и сертификации объекта недвижимости.
- Бонусы для ссудополучателей: Альфа-Банк предоставляет клиенту 50% скидку на оплату адвокатских услуг по заключению договора лизинга, а Тинькофф - скидку до 1% с суммы лизингового кредита.
Как происходит выбор объекта недвижимости для лизинга?
Банки предлагают список подходящих объектов недвижимости, которые могут быть подвергнуты аудиту и сертификации. Клиент выбирает тот, который ему подходит по ценовой политике и локализации. После подписания договора банк выделяет лизинговый кредит на приобретение объекта.
Какие ограничения могут быть для заключения договора лизинга?
Банки могут выставлять определенные условия, например:
- Срок службы: Газпромбанк ограничивает срок лизинга до 10 лет для квартир в Москве и Санкт-Петербурге.
- Объем кредита: ВТБ устанавливает минимальную сумму кредита в 500 тыс. рублей, а Альфа-Банк - минимум 2 млн рублей.
- Документы: Клиенту необходимо иметь паспорт гражданина России и соответствующие документы на объект недвижимости, а также соответствовать требованиям банка к постоянному местожительству.