Ипотека на земельный участок без отказа — сравнение условий и ставок 2026
Какие условия предлагает Сбербанк при выдаче ипотеки на земельный участок без отказа?
Согласно информации, полученной по состоянию на 15.03.2023 года, минимальная сумма ипотечного кредита при покупке жилого дома у Сбербанка составляет 1 млн рублей. Условия для займа на земельный участок отличаются и варьируются в зависимости от типа объекта.
Условия при покупке жилого дома
При покупке жилого дома на земельном участке Сбербанк предлагает следующие условия:
- Ставка процентов: от 9,45% до 13,6% в год (согласно данным на 15.03.2023 года)
- Максимальный срок кредитования: 30 лет
- Обязательные документы: паспорт, договор купли-продажи, КТС, акты каadasтра и другие бумаги
Условия при покупке земельного участка
При покупке только земельного участка условия могут быть несколько изменены:
- Ставка процентов: от 10,9% до 16,4% в год (согласно данным на 15.03.2023 года)
- Максимальный срок кредитования: 25 лет
- Обязательные документы: паспорт, акт каadastra и другие бумаги
Сравнительная таблица условий банков для получения ипотечного кредита на земельный участок без отказа
| Сбербанк | Тинькофф | ВТБ | Альфа-Банк | Газпромбанк | |
|---|---|---|---|---|---|
| Ставка процентов в год (жилой дом) | 9,45% - 13,6% | 8,72% - 10,5% | 9,8% - 12,2% | 9,5% - 13,5% | 9,7% - 14,1% |
| Ставка процентов в год (земельный участок) | 10,9% - 16,4% | 8,72% - 11,5% | 10,3% - 14,2% | 10% - 14% | 9,7% - 13,8% |
| Максимальный срок кредитования (жилой дом) | 30 лет | 25 лет | 30 лет | 30 лет | 30 лет |
| Максимальный срок кредитования (земельный участок) | 25 лет | 25 лет | 20 лет | 25 лет | 30 лет |
FAQ
Вид объекта уточняется в актах каadastra и договорах купли-продажи. Земельные участки не являются жилыми домами, хотя могут находиться на них.
Да, кредиты могут выдаваться ипотекой на земельный участок без обязательства погашать их в определенном сроке, но это требует договорённости с банком.
Вызов инспектора, юридических расходов на заключение договоров, страховки недвижимости и других платежей могут потребоваться для получения ипотечного кредита.