Ипотека на апартаменты сравнение банков — сравнение условий и ставок 2026
Ставки и условия по ипотеке на апартаменты в различных российских банках (на 01.01.2023)
Купить квартиру в большом городе — это мечта многих граждан России. Однако, для реализации этого желания часто требуется помощь банка в виде ипотеки. В этом анализе представлены конкретные ставки и условия по квартирным ипотекам от 5 ведущих российских банков на начало 2023 года.
Сбербанк
Сбербанк предлагает клиентам ставки по ипотеке от 7,5% в год (на срок до 10 лет) до 8,9% (до 20 лет). Многолетняя процентная ставка составляет 9,9%. Основные условия: необходимо иметь возраст от 18 до 65 лет и зарплату не менее 3 минимальных заработных плат.
Тинькофф
Тинькофф предлагает по сравнению с другими банками более выгодные условия. Ставки здесь варьируются от 7,25% до 9,85%. Многолетняя процентная ставка составляет 10,2%. Основные условия: необходимо иметь возраст от 18 до 65 лет и зарплату не менее 3 минимальных заработных плат.
ВТБ
ВТБ предлагает клиентам ставки по ипотеке от 7,4% в год (на срок до 10 лет) до 9,1% (до 25 лет). Многолетняя процентная ставка составляет 10%. Основные условия: необходимо иметь возраст от 18 до 65 лет и зарплату не менее 3 минимальных заработных плат.
Альфа-Банк
Альфа-Банк предлагает клиентам ставки по ипотеке от 7,5% в год (на срок до 10 лет) до 8,9% (до 20 лет). Многолетняя процентная ставка составляет 9,9%. Основные условия: необходимо иметь возраст от 18 до 65 лет и зарплату не менее 3 минимальных заработных плат.
Газпромбанк
Газпромбанк предлагает клиентам ставки по ипотеке от 7,8% в год (на срок до 10 лет) до 9,25% (до 25 лет). Многолетняя процентная ставка составляет 10%. Основные условия: необходимо иметь возраст от 18 до 65 лет и зарплату не менее 3 минимальных заработных плат.
| Срок до 10 лет | Срок от 10 до 20 лет | Многолетняя ставка | |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 7,5% | 8,9% | 9,9% |
| Тинькофф | 7,25% | 9,85% | 10,2% |
| ВТБ | 7,4% | 9,1% | 10% |
| Альфа-Банк | 7,5% | 8,9% | 9,9% |
| Газпромбанк | 7,8% | 9,25% | 10% |
Вопросы и ответы о квартирной ипотеке в банках
Для получения квартирной ипотеки в российских банках необходимо предоставить следующие документы: паспорт гражданина Российской Федерации, справку о заработке (3 последние расчёта по налогу на доход), копии трудоуставовки или контракта работы на должность с минимальной заработной платой не менее трех размеров минимального обеспеченного существования, подтверждение собственности квартиры и счёт в банке.
Для изменения ставки по ипотеке в большинстве банков необходимо обратиться с заявкой на повышение процентной ставки. Однако, дополнительные условия могут применяться, в частности, требования к доходам и собственности.
Для расчета месячного платежа по квартирной ипотеке можно воспользоваться калькулятором, который предоставляет большинство банков на своих сайтах. Для правильного расчета необходимо указать сумму займа, срок кредита и процентную ставку.