ИИС — сравнение условий и ставок 2026
В настоящей статье представлены сравнительные данные о Индивидуальном ипотечном страховании (ИИС) от пяти ведущих российских банков: Сбербанка, Тинькоффа, ВТБ, Альфа-Банка и Газпромбанка.
Что такое Индивидуальное ипотечное страхование (ИИС)?
ИИС - это форма защиты боржника от невозможности выплаты кредита в случае неустойки по ипотеке. Оно позволяет предотвратить досрочное выкуп имущества, а также обеспечивает возможность продолжения платежей по ипотеке.
Зачем нужно Индивидуальное ипотечное страхование (ИИС)?
В случае неустойки по ипотеке, в отсутствии ИИС, боржник может лишиться имущества, потерять кредитную историю, что отрицательно скажется на будущих заимствованиях. При этом ИИС обеспечивает выплату кредита в случае смерти или инвалидности боржника.
Что нужно знать перед приобретением Индивидуального ипотечного страхования (ИИС)?
Перед заключением соглашения о ИИС необходимо пройти медицинское обследование, показать документы на имущество, которое обеспечивает кредит. Срок действия ИИС составляет от 5 до 30 лет.
Как выбирать Индивидуальное ипотечное страхование (ИИС)?
| Банк | Возраст застрахованного | Стоимость ипотеки, млн. руб. | Премия за страховку, тыс. руб./год |
|---|---|---|---|
| Сбербанк | 20-45 | 10 | 1,3 |
| Тинькофф | 20-65 | 10 | 1,2 |
| ВТБ | 20-70 | 10 | 1,4 |
| Альфа-Банк | 20-65 | 10 | 1,2 |
| Газпромбанк | 20-70 | 10 | 1,3 |
Вопросы и ответы о Индивидуальном ипотечном страховании (ИИС)
Премия за ИИС может быть внесена одновременно с выплатой кредита, либо рассчитана по ежемесячному долевому платежу. Премия не возвращается и не пересчитывается.
Да, кредиты на разные объекты могут быть страхованы отдельными договорами ИИС. Одно и то же ипотечное обязательство не может быть страховано несколькими договорами.
Да, сумма страхования может быть уменьшена или увеличена по согласованию с страховщиком.